Eneboliger gikk langt over antydning

Privatmegleren Dyve & Partnere har denne uken solgt to eneboliger langt over prisantydning i Oslo.

Næringseiendom

Torsdag solgte Privatmegleren Dyve & Partnere en enebolig mellom Smestad og Frognerparken (Heggeli) i Oslo 3,8 millioner kroner over prisantydning.Mandag solgte de en annen enebolig i Oslo 1,8 millioner kroner over prisantydning. Eneboligen i Holmenkollveien 97B, som ble betydelig oppgradert i 2014, gikk for 18,8 millioner kroner.- Hva var det som var utslagsgivende for den endelige prisen?- Dette var en prosess som selger og kjøper har vært veldig fornøyd med. Utover det har jeg ingen kommentar, sier partner og eiendomsmegler hos Privatmegleren Dyve & Partners, Carl Sveistrup, til Hegnar.no.Kjøper, som ønsker konfidensialitet, fikk 400 kvadratmeter og 264 kvadratmeter primærrom, med nyoppusset tre-roms gjestebolig på 37 kvadratmeter. Praktikandel i 1. etasje med utgang til terrasse og en fantastisk utsikt over hele Oslo.Eneboligen i Holmenkollveien, som ble bygget i 1991, har også hele 4 garasjeplasser (den ene innredet som verksted) og godt med oppbevaringsplass både under gjestehuset og på loft og vegger i garasjene. Og en fantastisk utsikt over hele Oslo fra nesten alle kriker og kroker på eiendommen. Sol hele dagen.Praktfullt

Hegnar.no var på visningen og det å kalle det en praktvilla er ingen overdrivelse. Den er romslig og med høy standard. Store vinduer og en solrik, parkmessig opparbeidet eiendom på 775 kvadratmeter. Hovedhuset har også en stor praktikantdel i første etasje, med kjøkken, stue, bad og soverom. Totalt er det fem soverom.Hoveddelen i boligen har en romslig stue med etasjeovn, egen spisedel og åpen kjøkkenløsning. Kjøkkenet er ikke veldig stort, men funksjonelt og med alle hvitevarer integrert.Sentralt i kollenEneboligen ligger rett nedenfor krysset Holmenkollveien/Ankerveien. Besserud T-banestasjon ligger 150 meter oppe i veien og underveis passeres da også Matkroken dagligvarebutikk.
På finn.no var oppsummering som følger:- Stor praktvilla med høy standard.- Svært skjermet beliggenhet, eiendommer vender i hovedsak mot Dagaliveien.- Betydelig påkostet og modernisert.- Usedvanlig innholdsrik eiendom med gjestehus og en flott praktikantdel.- Dobbel garasje og flere biloppstillingsplasser.- Det er hems over deler av garasjen.- Majestetisk utsikt over byen og fjorden.- Velstelt, solrik og representativ tomt.- Entré tilknyttet storslått garderoberom.- Nyere kjøkken fra Vegårdshei med integrerte hvitevarer fra Miele.- Stue med ildsted og plass til spisebord.- Romslig loftstue med store gavlvinduer.- Bad, dusjbad, gjestetoalett og vaskerom.- Vaskerommet har utvendig adkomst.- Velværebad med både dusj og boblekar.- Fem soverom, flere med garderobe.- Sentralstøvsuger i hovedhuset.- Utstrakt utebelysning med lyssensor brytere - Verksted, lagringsbod og sykkelparkering.- Utstrakt bruk av gulvvarme og downlights.- To sikringsskap med automatsikringer.- Mulighet for utbygging av krypkjeller med utsikt.- Opplegg for kabel-tv.- Installert separate alarmanlegg i hovedhuset og i annekset.

Nyheter
Næringseiendom
Bolig