Hytteutbygger tar opp lån til forbrukslånsrente

Brennhett hyttemarked til tross - utbyggeren aksepterer høye lånerenter på nivå med forbrukslånskunder.

Ustaoset Eiendom as, utbyggeren bak Solheim Hyttetun, som ligger drøyt ti kilometer vest for Geilo langs Riksvei 7, har engasjert kapitalrådgivningsselskapet Solmunde & Partners til å hente 40 millioner kroner til fase 2 i hytteprosjektet, skriver DN.I tillegg til å tilby investorene en årlig rente på 12 prosent, betaler Ustaoset Eiendom opptil 2,6 millioner kroner i tilretteleggingsavgifter til Solmunde & Partners. Samlede kostnader for lånet er dermed 18,5 prosent av lånesummen.- Det er en dyr finansiering, ja. Men vi har kommet frem til at vi sparer mye tid og penger på å ta opp et slikt obligasjonslån. Med full finansiering kan vi bygge alt på en gang og inngå gode kontrakter med leverandører, sier Reidar Engebretsen i Suninvest as, som eier Ustaoset Eiendom, til avisen.- Selskapet kunne fått banklån, men ettersom en bank normalt krever høyt forhåndssalg og totalentreprise, er det mer hensiktsmessig å benytte obligasjonsfinansiering, forklarer Engebretsen videre.Han forteller til avisen at selskapet har mulighet til å innfri obligasjonslånet tidlig. Rundt 18 millioner kroner, av obligasjonslånet på totalt 40 millioner, vil bli brukt på å betale ned et obligasjonslån knyttet til fase 1 av hytteprosjektet. I tillegg vil rundt 17,5 millioner kroner bli brukt på byggingen av selve hyttene og parkeringshuset i fase 2.


Les også