Meglersjefer spår kraftig boligprisfall i Oslo

- Det gjelder ikke å være for grådig.

(Finansavisen ): Onsdag denne uken legger Eiendom Norge frem sin boligprisstatistikk for september.Normalen er at boligprisene faller i september. De siste ti årene viser et prisfall på i snitt 0,6 prosent for måneden.Øyner kraftig prisfallI Oslo falt prisene én prosent i september i fjor, men meglersjefer øyner et kraftigere fall i år, skriver Finansavisen.- Det er mye å velge i, og det vet kundene. De tar seg lengre tid og er mer kresne. Markedet er veldig prissensitivt. Legger man seg litt for høyt i pris, kommer det ingen på visning. Meglerne bruker mye tid nå på å treffe riktig pris, sier administrerende direktør Terje Buraas i DNB Eiendom.- Basert på dette tror jeg vi vil se et kraftig prisfall i Oslo, jeg blir ikke overrasket om man ser 2-tallet. Det ser ihvertfall kraftig ut på våre tall. På landsbasis tipper jeg at det blir omtrent som i fjor, et sted mellom én og to prosent, legger direktøren til overfor avisen.Privatmegleren-sjef Grethe W. Meier tegner det samme bildet.- Når det ikke kommer noen på visning er det enten fordi man har priset seg for høyt, eller at objektet ikke er attraktivt nok i et marked med sterk konkurranse fra mange andre objekter, sier hun til Finansavisen.- Ikke vær for grådigAdministrerende direktør Leif J. Laugen i Krogsveen advarer også mot å prise seg for høyt.- Det gjelder ikke å være for grådig når man går ut i markedet nå, da blir man straffet. (...) Med mye å velge i, blir objektene fort liggende lenge i markedet, og man må til slutt justere ned prisen, sier han.Laugen ser ifølge avisen for seg 1,0-1,5 prosent prisfall i Oslo i september, og oppunder én prosent fall på landsbasis.Verken Laugen eller Meier tror den nylige renteøkningen fra Norges Bank - og påfølgende renteøkninger fra bankene, har særlig å si foreløpig.- Dette handler om at det er mange boliger ute for salg nå, oppsummerer Meier overfor Finansavisen.


CFO

NattoPharma ASA • Lysaker