- Helt klart en X-faktor i boligmarkedet

Nytt prispress?

Tidligere i dag viste boligprisstatistikk fra Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi at boligprisene steg 0,5 prosent i februar.Justert for sesongvariasjoner var boligprisene uendret.Boligprisene er nå 3,0 prosent høyere enn for ett år siden, og 12-månedersveksten er dermed litt ned fra januar.Samtidig stiger omsetningen til stadig nye høyder.Den høye omsetningen og den lave prisveksten kjennetegner ifølge NEF-direktør Carl O. Geving et b oligmarked på sitt aller beste.X-faktorenAdministrerende direktør Christian Dreyer i Eiendom Norge deler den oppfatningen.- Vi er inne i best case-scenariet nå. Tilbudssiden er på et høyt nivå, men så langt har styrken på etterspørselssiden vært såpass god at prisnivået har holdt seg. Tilbudssiden er klart en av X-faktorene i markedet akkurat nå. Det er vanskelig å vite hva som kommer av nye boliger i 2019, men det vi vet er at utbyggerne jobber på spreng for å få det ut, sier han til TDN Direkt.Les også: Andreassen: Da kan det snu til krakkLes også: - Både kjøpere og selger har vært vinnereLenger frem utelukker ikke Dreyer et prispress i Oslo i 2020 og 2021.- Det er absolutt ikke utenkelig med et prispress på bakgrunn av få reguleringer (i 2017 og 2018). Samtidig er vi på et prisnivå som er ganske høyt i Oslo, det i seg selv gir en begrensning. Deler av Oslo kan selvsagt bli veldig dyrt, men hvis vi ser på Oslo og omkringliggende områder som helhet, må vi kunne ha mulighet til å bebo alle som faktisk jobber i byen, sier han videre til nyhetsbyrået.Dreyer er dagens gjest i Økonominyhetene på HegnarTV. Sendingen starter 15:30.- Går så bra nå- Med den veksten og urbaniseringen vi har i Oslo-regionen, har vi ikke en regulering som er god nok for å møte den i et lenger perspektiv. Vi får håpe politikerne gasser litt på, legger Dreyer til.Han ser ifølge TDN Direkt få andre risikoelementer i det norske boligmarkedet enn økt tilbudsside.- Det går så bra nå i norsk økonomi at de største risikofaktorene er eksterne. Dette svinger fort med tanke på hvem som er president i USA, så vi får se hva neste måned bringer. Det føles veldig langt unna et scenario hvor norsk husholdningsgjeld påvirker boligmarkedet, fortsetter Dreyer. Se også: - Det kan vi ta et hvilket som helst veddemål på


Les også