Landets 60 største kjøpesentre vokste med 1,3 prosent

2019 blir – med få unntak – intet jubelår for landets største kjøpesentre. Veksten hittil i år er på bare 1,3 prosent, men tredje kvartal ble et lite lyspunkt.

SANK MED 4,1 PROSENT: Oslo City har bygget om 35 butikker. Det gjenspeiles i omsetningsutviklingen i årets ni første måneder. Foto: NTB Scanpix

Omsetningen i de 60 største kjøpesentrene i Norge økte med 1,3 prosent i årets ni første måneder, viser ferske tall fra Kvarud Analyse. Til sammenligning økte omsetningen med bare 1 prosent i fjor.

– Sett i forhold til fjoråret ser vi nå litt høyere vekst, men veksten er lav i forhold til det vi var vant til frem til 2016. Det positive er at tredje kvartal isolert sett viste en vekst på 2,2 prosent, så pilene peker da litt oppover, sier Tore Kvarud i Kvarud Analyse.

– Fjerde kvartal i fjor var ikke spesielt godt. Vi får ikke noe jubelår i år heller, men årets fjerde kvartal blir nok bedre enn samme kvartal i 2018, fortsetter han.

UTVIKLINGEN BEDRET SEG I 3. KVARTAL, MEN...: Tore Kvarud i Kvarud analyse forventer ikke noe jubelår i 2019. Foto: Finansavisen

Ifølge Kvarud viser omsetningen av klær og sko i landets 60 største kjøpesentre en nedgang på 1 prosent i årets tre første kvartaler, mens mat og drikke viser flat utvikling. Det er først og fremst kategoriene hus og hjem, servering og tjenester som øker blant de 60 kjøpesentrene.

– Sentrene legger stadig mer vekt på opplevelses- og underholdningsbiten; for eksempel kino. De tilpasser seg utviklingen i forbruksmønsteret, som viser at husholdningene i stigende grad bruker mer penger på tjenester, sier Kvarud.

Strømmen størst

Store kjøpesentre som Lagunen, Amfi Moa og Storo Storsenter viser god vekst per tredje kvartal, men felles for disse er at veksten skyldes utbygginger. Det eneste senteret blant de ti største som kan vise til vekst uten utbygging er CC Vest (opp 1,1 prosent).

IKKE LENGER STØRST: Sandvika Storsenter har vært landets største kjøpesenter siden 2008. I år har Strømmen Storsenter gått forbi – såvidt. Foto: NTB Scanpix

Strømmen Storsenter gjennomførte i fjor en betydelig ombygging som berørte 33 butikker, og hittil i år kan senteret vise til en vekst på 1,2 prosent. Samtidig viste Sandvika Storsenter en nedgang på 1,5 prosent. Sandvika Storsenter har vært størst i landet siden 2008, men i år har Strømmen Storsenter kapret førsteplassen – med en ørliten margin.

Blant de 23 sentrene med en omsetning på over 1 milliard kroner i årets tre første kvartaler er det Alna Senter i Oslo, Oslo City og City Syd i Trondheim som sliter mest. Oslo City hadde en omsetningssvikt på 4,1 prosent i årets ni første måneder.

OPP 1,1 PROSENT: CC Vest i Oslo er planlagt revet, men økte likevel omsetningen i fjor. Foto: Gard Setsaas

– Hovedårsaken til dette er at siden juli i fjor har nær 35 butikker vært under ombygging. Hver butikk holder stengt i to til seks uker i forbindelse med en ombygging, og det får selvsagt en effekt på utviklingen, sier senterleder Laila Sønstevold ved Oslo City.

– I løpet av denne måneden og neste vil de aller fleste være åpne igjen, og vi forventer en mer positiv utvikling mot slutten av året, fortsetter hun.

Vekst i Rogaland

Jærhagen kan vise til formidabel vekst. Senteret på Klepp i Rogaland var ikke på listen over de 60 største kjøpesentrene i fjor, men ligger nå på 36. plass etter en vekst på 90,8 prosent i årets ni første måneder.

Veksten har sin naturlige forklaring. Jærhagen har utvidet med 39.000 kvadratmeter, og gjenåpnet med 28 nye butikker (blant annet Rusta, Power og Elkjøp) i november i fjor.

Den sterkeste veksten uten noen form for utbygging står Amfi Madla i Stavanger for. Senteret økte omsetningen med 10,5 prosent i årets tre første kvartaler, har passert fem andre sentre og ligger nå på en 22. plass.

Norges 60 største kjøpesentre

#SenterStedOmsetning 1.-3. kvartal 2019 (mill. kr)Omsetning 1.-3. kvartal 2018 (mill. kr)Endring
1Strømmen Storsenter 1)Strømmen2 1762 1511,2%
2Sandvika StorsenterSandvika2 1752 209−1,5%
3Lagunen Storsenter 2)Bergen2 1421 92411,4%
4Amfi Moa 3)Ålesund2 0101 9045,6%
5Storo Storsenter 4)Oslo1 8171 64110,8%
6Sørlandssenteret 5)Kristiansand1 7011 708−0,4%
7Sartor StorsenterStraume1 5401 572−2,0%
8CC VestOslo1 5321 5151,1%
9KvadratSandnes1 5321 548−1,1%
10Ski StorsenterSki1 4011 410−0,6%
11City LadeTrondheim1 3991 3990,0%
12City NordBodø1 3921 3661,9%
13Bydel Aker BryggeOslo1 3721 401−2,1%
14Alna SenterOslo1 3631 437−5,1%
15Jekta StorsenterTromsø1 3471 3380,7%
16Jessheim StorsenterJessheim1 3421 3251,3%
17Oslo City 6)Oslo1 2841 339−4,1%
18Åsane StorsenterBergen1 2571 2074,1%
19City SydTrondheim1 2301 278−3,8%
20Vestkanten StorsenterBergen1 0941 098−0,4%
21Vinterbro SenterVinterbro1 0551 056−0,1%
22Amfi MadlaHafrsfjord1 03193310,5%
23Amfi Steinkjer 7)Steinkjer1 0309943,7%
24HerkulesSkien951966−1,6%
25HorisontBergen939978−4,1%
26FarmandstredetTønsberg9189170,1%
27Buskerud StorsenterKrokstadelva912927−1,7%
28CC GjøvikGjøvik882939−6,1%
29Metro SenterSkårer8688403,3%
30Lambertseter Senter 8)Oslo8678393,4%
31Oslo S ShoppingOslo8537977,0%
32StrandtorgetLillehammer845871−3,0%
33Byporten ShoppingOslo838846−0,9%
34Gulskogen Senter 9)Drammen8321 054−21,1%
35Bergen StorsenterBergen8167696,0%
36Jærhagen 10)Klepp81042490,8%
37ØstfoldhalleneFredrikstad8037931,2%
38Amanda StorsenterHaugesund801871−8,0%
39CC HamarHamar7977654,2%
40Solsiden KjøpesenterTrondheim7817652,1%
41Tista HandelsparkHalden7477243,1%
42Liertoppen KjøpesenterLier7457282,3%
43Amfi RosebyMolde7347211,9%
44Oasen KjøpesenterBergen728765−4,8%
45Trondheim TorgTrondheim7267151,6%
46Tveita SenterOslo7046862,7%
47M44Bryne687694−1,0%
48Stovner SenterOslo686703−2,5%
49TorvbyenFredrikstad667696−4,2%
50Trekanten SenterAsker6626373,9%
51TvedtsenteretStavanger6616472,2%
52MagnetenLevanger6596422,6%
53Amfi AltaAlta6546018,8%
54Oasen Storsenter 11)Karmøy63454815,6%
55Sirkus ShoppingTrondheim6145972,9%
56GallerietBergen6086011,1%
57Triaden Lørenskog Storsenter 12)Rasta581630−7,8%
58Fornebu SBærum5715454,8%
59Amfi OrkangerOrkdal5635590,7%
60SjøkantenHarstad546551−0,9%
-SUM-61 91261 1041,3%
Kilde: Kvarud Analyse