Aberdeen Standard Investments-fondet Aberdeen Standard Norway Balanced Property Fund overtar en CBD-kontoreiendom i Munkedamsveien 59 B ved Aker Brygge og Vika i Oslo, fremgår det av en pressemelding.
Selger er investeringsselskapet Victoriagården Invest, der største eier er Arne Vannebo, adm. direktør i AVA Eiendom. Forøvrig eies selskapet av ansatte i AVA Eiendom.
Den seksetasjes kontoreiendommen på 2.000 kvadratmeter er fullt utleid til ulike leietagere, opplyses det.
Kan hente ut mer verdi
Flere av leiekontraktene nærmer seg reforhandling, som kan være et verdiøkende element. Det opplyser Akershus Eiendom, som sammen med CLP har bistått Victoriagården Invest som rådgivere i forbindelse med salget.
«Vi er på jakt etter gode eiendommer i Oslo CBD, og denne eiendommen har en veldig god beliggenhet», sier Per Samuelsen, forvalter i Aberdeen Standard Norway Balanced Property Fund, i meldingen.
Han legger til at det i Munkedamsveien 59 B er noen kontrakter som vil bli reforhandlet, mens andre allerede er reforhandlet.
«Vi håper å tilføre litt mer verdi her», sier Samuelsen.
Fursetgruppen på adressen
CBD – altså Central Business District – har tradisjonelt omfattet Vika og Aker Brygge. Senere er CBD-begrepet blitt mer utflytende, til å omfatte Bjørvika som et slags CBD øst-område samt andre sentrumsstrøk.
Munkedamsveien 59 B huser blant annet Fursetgruppen, Serbias ambassade og Raadgiverhuset Rekruttering.
