Neslein-søsknene har lang fartstid innen eiendom og bestefar-Neslein kan være godt fornøyd med det som har blitt et eiendomsimperium siden han startet jernvarehandel i Kristiania for 108 år siden.
I 2019 gikk imidlertid Petter Neslein og Pecunia-konsernet på en smell.
Leieinntektene ble redusert med 11 millioner kroner fra 193 millioner i 2018 til 182 millioner i 2019. Dette er ifølge årsberetningen på grunn av betydelig rehabiliteringsprosjekter som har bidratt til at leilighetene naturlig nok ikke kan leies ut.
Konsernets resultat etter skatt endte på 12 millioner kroner mot 17 millioner i 2018.
Pecunia 2019
| (Mill. kr) | 2019 | 2018 |
| Driftsinntekter | 243 | 594 |
| Driftsresultat | 91,6 | 155 |
| Resultat før skatt | 15,9 | 18,9 |
| Resultat etter skatt | 12 | 17 |
Selskapet gjorde ingen endringer i aksjepostene i 2019 og sitter fremdeles på 106 millioner kroner i aksjer. Neslein sitter også på en sunn egenkapital på 1,11 milliarder kroner – en marginal nedgang fra 1,13 milliarder i 2018.
Pecunia eier flere kontorbygg i Oslo, blant annet i attraktive Vika, men Neslein har i flere år vært skeptisk til stadig skarpere priser. Derfor har han holdt seg unna nye investeringsobjekter.
Styret hevder konsernet har stort potensiale til inntjening de neste årene. Pecunia «har moderat gjeldsgrad, og tar man i tillegg i betrakting antatte merverdier i eiendomsporteføljen er gjeldsgraden betryggende lav», heter det i årsberetningen.
Konsernet økte langsiktig gjeld med 100 millioner fra 2,6 milliarder i 2018 til 2,7 milliarder i 2019. Kortsiktig gjeld ble også økt med et byggelån på 300 millioner kroner til totalt 450 millioner. Tilsvarende tall i 2018 var 125 millioner.
Styret adresserer også pandemiens påvirkning på driften i notene i regnskapet. Virkningen av coronakrisen skal ifølge konsernet være «moderat og håndterbar», og underbygger påstanden med dialog med leietakerne som understreker at kredittrisikoen er begrenset.
Pecunia
