Entra har inngått bindende avtale med Gjensidige og AMF Pensionsförsäkring om kjøp av 100 prosent av aksjene i Oslo Areal for rundt 13,55 milliarder kroner, ifølge en børsmelding.
Transaksjonen vil bli finansiert gjennom eksisterende og nye gjeldsfasiliteter.
100 prosent av oppgjøret skjer i kontanter, og transaksjonen ventes sluttført i midten av januar.
– Oslo Areal passer Entra perfekt strategisk, både på porteføljebeliggenhet og et iboende betydelig utviklingspotensial. Transaksjonen legger til rette for ytterligere lønnsom vekst fremover ved å utnytte vår sterke balanse, sier styreleder Siri Hatlen i en kommentar.
Oslo Areal eier 17 kontoreiendommer, hvorav 15 sentralt i Oslo og to i Sandvika, med et utleibart areal på 222.000 kvadratmeter. Porteføljen er 94,4 prosent med en gjennomsnittlig gjenværende leietid på 4,7 år. 12 måneders rullerende leie er estimert til rundt 464 millioner kroner.
Gjensidige Forsikring og svenske AMF Pensionsförsäkring eide 50 prosent hver av Oslo Areal.
Svensker inn i 2015
Gjensidige har eid Oslo Areal siden de tok selskapet av børs i 2005. I 2015 solgte de 50 prosent av aksjene til svenske AMF Pensionsförsäkring for 3,3 milliarder kroner.
Den gang eide selskapet 250.000 kvadratmeter næringseiendom.
Oslo Areal eier blant annet halvparten av Galleri Oslo ved Oslo S.
Gjensidige mottar et proveny på rundt 6,8 milliarder kroner, og vil bokføre en gevinst på rundt 2 milliarder kroner.
