Kalddusj for de som har lånt mye penger

For et helt vanlig boliglån på 2,5 milioner kroner må du tjene nær 100.000 kroner mer enn for to år siden, for å kompensere for den økte renteutgiften.

Personlig økonomi

12. mars 2004 satt Norges Bank ned styringsrenten til 1,75 prosent. Renten ble holdt på det nivået frem til 1. juli 2005. Frem til nå er den hevet 12 ganger.I 2004 og store deler av 2005 hadde de fleste en boliglånsrente på fra 2,5 - 2,75 prosent. Noen hadde kanskje også så lav boliglånsrente som 2,25 prosent. Uansett, det er historie. Det er blitt mye dyrere å låne penger.Under har vi sett på hvor mye dyrere det er blitt å låne penger siden bankene begynte å sette opp boliglånsrenta.De som hadde 2,75 prosent rente hadde i 2005 en renteutgift på 55.000 kroner før skatt på et lån på 2 millioner kroner, og 39.600 kroner etter skatt.Med onsdagens renteheving, til 4,75 prosent vil mange få en boliglånsrente på 5,5 til 5,75 prosent. Tar vi utgangspunkt i 5,5 prosent vil renteutgiftene nå være 110.000 kroner i året før skatt på et lån på 2 millioner kroner, og 79.200 kroner etter skatt. Akkurat dobbelt så mye som i 2004 og 2005.Pr. måned utgjør den økte renteutgiften hele 4.583 kroner før skatt og 3.300 kroner etter skatt på et lån på 2 millioner kroner.For å sette den økte renteutgiften i perspektiv må en lønnsmottaker, med 45 prosent skatt, i samme tidsrom ha økt sin brutto årslønn med 72.000 kroner (6.000 kroner måneden), bare for å kompensere for den økte renteutgiften. Eksempelvis fra 400.000 kroner til 472.000 kroner.Her kan du se hvor mye dyrere det er blitt å låne penger:

Renteutgifter før Norges Bank begynte å sette opp renten 1. juli 2005 - og nå.
1 million kroner i lån
RenteJuni 2005 (2,75%)August 2007 (5,75%)5,50 %
Renteutgift27 50057 50055 000
Renteutgift e. skatt19 80041 40039 600
Økning f.skatt30 00027 500
Pr. mnd2 5002 292
Økning e. skatt21 60019 800
Pr. mnd1 8001 650
Økning i lønn for å kompensere med 45% skatt39 27336 000
Økning med 45% skatt pr. mnd3 2733 000
1,5 million kroner i lån
RenteJuni 2005 (2,75%)August 2007 (5,75%)5,50 %
Renteutgift41 25086 25082 500
Renteutgift e. skatt29 70062 10059 400
Økning f.skatt45 00041 250
Pr. mnd3 7503 438
Økning e. skatt32 40029 700
Pr. mnd2 7002 475
Økning i lønn for å kompensere med 45% skatt58 90954 000
Økning med 45% skatt pr. mnd4 9094 500
2 million kroner i lån
RenteJuni 2005 (2,75%)August 2007 (5,75%)5,50 %
Renteutgift55 000115 000110 000
Renteutgift e. skatt39 60082 80079 200
Økning f.skatt60 00055 000
Pr. mnd5 0004 583
Økning e. skatt43 20039 600
Pr. mnd3 6003 300
Økning i lønn for å kompensere med 45% skatt78 54572 000
Økning med 45% skatt pr. mnd6 5456 000
2,5 million kroner i lån
RenteJuni 2005 (2,75%)August 2007 (5,75%)5,50 %
Renteutgift68 750143 750137 500
Renteutgift e. skatt49 500103 50099 000
Økning f.skatt75 00068 750
Pr. mnd6 2505 729
Økning e. skatt54 00049 500
Pr. mnd4 5004 125
Økning i lønn for å kompensere med 45% skatt98 18290 000
Økning med 45% skatt pr. mnd8 1827 500
3 million kroner i lån
RenteJuni 2005 (2,75%)August 2007 (5,75%)5,50 %
Renteutgift82 500172 500165 000
Renteutgift e. skatt59 400124 200118 800
Økning f.skatt90 00082 500
Pr. mnd7 5006 875
Økning e. skatt64 80059 400
Pr. mnd5 4004 950
Økning i lønn for å kompensere med 45% skatt117 818108 000
Økning med 45% skatt pr. mnd9 8189 000
4 million kroner i lån
RenteJuni 2005 (2,75%)August 2007 (5,75%)5,50 %
Renteutgift110 000230 000220 000
Renteutgift e. skatt79 200165 600158 400
Økning f.skatt120 000110 000
Pr. mnd10 0009 167
Økning e. skatt86 40079 200
Pr. mnd7 2006 600
Økning i lønn for å kompensere med 45% skatt157 091144 000
Økning med 45% skatt pr. mnd13 09112 000
5 million kroner i lån
RenteJuni 2005 (2,75%)August 2007 (5,75%)5,50 %
Renteutgift137 500287 500275 000
Renteutgift e. skatt99 000207 000198 000
Økning f.skatt150 000137 500
Pr. mnd12 50011 458
Økning e. skatt108 00099 000
Pr. mnd9 0008 250
Økning i lønn for å kompensere med 45% skatt196 364180 000
Økning med 45% skatt pr. mnd16 36415 000

Nyheter
Næringseiendom