I forrige uke omtalte vi et av de bedre objektene på boligmarkedet i hovedstaden akkurat nå. En herskapsvilla på Uranienborg Terrasse, med hele 722 kvadratmeter boareal og en prisantydning og takst på 22 millioner kroner.- Vi har hatt veldig mange henvendelser på denne, sa megler Gøran Sørensen hos Privatmegleren Residence til HegnarOnline da boligen ble lagt ut.Eiendommen er nå solgt, og vi kan trygt si at mange av henvendelsene var seriøse og slo godt ut på salgssummen. Den endte nemlig på voldsomme 29,5 millioner kroner, hele 7,5 millioner over prisantydning og takst.- Her var det veldig bra trykk på både visning og budrunde. Vi delte ut 120-130 prospekter, og gikk til slutt tomme. 5-7 budgivere deltok, hvorav to som ikke ville gi slipp på eiendommen. Vi kan vel trygt si at denne delen av markedet holder seg godt, sier Sørensen.Megleren forklarer den store interessen med tomten, beliggenheten og kvaliteter som få eiendommer i området har.Var eiendommen feilpriset?- Taksten kunne kanskje vært satt noe høyere, men det er vanskelig å sette pris på noe sånt. Dessuten er det lenge siden det har vært en slik eiendom ute i dette området, forklarer Sørensen overfor HegnarOnline.Ifølge megleren er mulighetene store med tanke på utleie, og leieinntektene kan nærme seg én million kroner i året. Selger har leid ut kjelleren (til en barnehage) og ni hybler i 2. etasjen for 700.000 kroner i året, og loftsleiligheten kan også leies ut.Meget høy standardStandarden på villaen karakteriseres som "gjennomgående høy", etter omfattende oppussing siden 2005 og frem til i dag. For eksempel er det skipsgulv/merbau, skifer og parkett på gulvene, og innslaget av eksklusiv innredning og gjennomførte detaljer er høyt.Den evt. nye eieren kan også glede seg over en stor og pent opparbeidet tomt på nesten et mål, hvor solen kan nytes fra en stor terrasseplatting. Gårdsplass med plass til tre plass er også verdt å ta med seg. Ifølge prospektet er det frigjort mye areal på sydsiden av tomten som evt. kan brukes til utbygging.Vi nevner også at eiendommen står på byantikvarens såkalte "gule liste", som bevaringsverdig.