Solgte tre sjøhus til 11,5 millioner

Tre av fem eksklusive sjøhus til 11,5 millioner svenske kroner ble solgt tvert i helgen. - Vi ser absolutt lysere på livet, sier markedssjef Knut Erik Berg.

Reiseliv

Planbo-eieren Faktor Eiendom opplever tunge tider. Lageret av usolgte boliger har hopet seg opp, og i fjor måtte selskapet ta over 300 millioner kroner i nedskrivninger, avskrivninger og avsetninger - hvorav Planbo sto for over halvparten.Nylig gjennomførte Faktor en emisjon der gründerne Lars Fosby og Rune Kilebu ble kraftig utvannet.Tre av fem solgt Motgangen har ikke bremset på lysten til å lansere nye prosjekter. Sist lørdag ble det avholdt visning i prosjektet "Skäret" i Hamburgsund i Bohuslän på den svenske vestkysten, drøye to timers kjøring fra Oslo. "Enorm interesse", skriver Planbo i en pressemeldingDette er sterke ord?- Vi hadde 90-100 innom i løpet av to timer på lørdag, og slik markedet har vært i det siste synes vi det er veldig bra når vi snakker om så dyre enheter, og ikke minst at prosjektet ikke er annonsert ennå, sier markedssjef Knut Erik Berg hos Planbo til HegnarOnline.Det som ble vist frem var tomtene til første byggetrinn (bildet), det vil si fem eksklusive sjøhus til 11,5 millioner svenske kroner stykket (tilsvarende rundt 9,4 millioner norske etter dagens kurser). Tre av disse ble revet bort i løpet av visningen.- Interessen er stor også for de to siste - vi regner med at disse går i løpet av kort tid. Byggingen starter når ferien er over, og planen er at de skal være klare til bruk neste sommer, fortsetter Berg.Bare svensker som har kjøpt Hittil er det bare svensker som har kjøpt. De fleste som kom på visning var interessenter som sto på listen hos Planbos samarbeidspartner Askengren Fastighetsmäklare. Ifølge Berg er planen å starte annonsering i det norske markedet i august.Prosjektet eier Planbo sammen med svenske Västkust-tomter, som også står bak utviklingen av tomten.Standarden omtales altså som eksklusiv, og omfatter blant annet skipsgulv parkett, dører og trapper i heltre eik, trådløst nett og varmestyring. Arealet på husene som vil ligge 10 meter fra kaikanten er 160 kvadratmeter, og syd-vestvendt beliggenhet gir sol fra morgen til kveld. Med på kjøpet følger også en båtplass på verandaen.Planer om 72 hytter til Samtidig hadde Planbo en såkalt forhåndspresentasjon på 72 hytter i andre byggetrinn.- Her har vi ikke laget noe prospekt, og vi hadde bare noen skisser å vise frem. Men interessen var likevel stor, og vi har fått inn fem reservasjoner á 6,2 millioner svenske kroner. Slike forhåndsavtaler er ikke like bindende som i Norge, men tilbakemeldingene vi fikk var veldig gode, sier Berg.Planen er at dette andre byggetrinnet skal ferdigstilles i 2012. Hvor mye må dere selge før byggingen kan begynne?- Trinnet kan deles opp i tre mindre trinn, hvorav salget av det første - på rundt 25 enheter - starter over sommeren. Når ca. halvparten av dette er solgt, begynner vi å bygge, sier markedssjefen videre til HegnarOnline.- Ser absolutt lysere på livetHva synes dere er realistisk i forhold til salg?- Markedet er på riktig vei, men folk bruker litt lenger tid på kjøpsbeslutningen enn de gjorde på toppen, og det er egentlig noe alle bør være glade for. Vi ser absolutt lysere på livet nå, med hensyn til både salgstall, henvendelser og folk på visning, sier Berg.Dere har jo mange usolgte fritidsboliger på lager fra før. Er dere ikke redde for å bygge dette ytterligere opp?- Lageret vårt av usolgte sommerhytter er nå på rundt 50 enheter, etter seks salg i Hällekind de siste 2-3 ukene. Her i Hamburgsund bygger vi ikke før vi har solgt halvparten. Da kjenner vi markedet bedre, og vet mer om hvordan det blir. Vi er varsomme, avslutter Berg overfor HegnarOnline.