Tall fra Boligprodusentenes Forening lagt frem onsdag viste at salget av nye boliger i april stupte 45 prosent fra samme måned i fjor.
Samlet boligsalg så langt i 2020 er ned 29 prosent sammenlignet med fjorårets fire første måneder.
Antall igangsatte boliger falt hele 32 prosent i april sammenlignet med april i fjor, mens igangsettingen hittil i 2020 er ned 11 prosent fra samme periode i fjor.
– Bekymringsfullt
I Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) synes administrerende direktør Carl O. Geving det er bekymringsfullt at salget og igangsettingen av nye boliger har falt såpass sterkt etter 12. mars.
– Når boligproduksjonen avtar brått, vil det erfaringsvis føre til tilbudsunderskudd og ubalanse i markedet på et senere tidspunkt. Avviket mellom estimert boligbehov og igangsetting av nye boligprosjekter er størst i Oslo-markedet, som er preget av større svingninger over tid enn landet for øvrig, sier han til Finansavisen.
– Sjokkeffekten har avtatt
Samtidig ser Geving lyspunkter i nyboligmarkedet.
– Vi har indikasjoner på at nyboligsalget har tatt seg noe opp i slutten av april og inn i mai, særlig i Oslo. Sjokkeffekten etter 12. mars har avtatt, fortsetter han.
NEF-direktøren viser til et bruktboligmarked som «etter forholdene fungerer svært godt».
– Rentenivået er historisk lavt og flere er tilbake i arbeid etter permitteringer. Dette er faktorer som kan bidra til å dempe salgsnedgangen de nærmeste månedene, selv om vi må forvente et betydelig fall i igangsettingen av nye boligprosjekter under krisen, sier Geving.
