Norges Bank hevet torsdag styringsrenten med 50 basispunkter til 1,25 prosent, mot ventet 25 basispunkter. Samtidig varsler sentralbanken raskere renteøkninger enn tidligere planlagt.
– Dagens beslutning om er dramatisk for mange unge som har benyttet muligheten til å kjøpe sin første bolig til historisk lave rentenivåer, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF), Carl O. Geving, i en kommentar til torsdagens rentedom.
Han viser til statistikk fra NEF og Ambita som viser at 77.000 førstegangskjøpere tok opp lån i perioden mai 2020-september 2021, da styringsrenten sto i null.
Advarer Norges Bank
– Mange har pådratt seg en svært høy gjeldsgrad i forventning om lave rentenivåer i mange år. Med dagens renteprognose må mange forberede seg på vesentlig høyere rentekostnader enn de ble forespeilet da de fikk sitt første boliglån, fortsetter Geving.
NEF-direktøren mener hensynet til sårbare husholdninger og risikoen for fall i boligverdier tilsier at sentralbanken bør gå varsomt frem når rentenivået skal normaliseres.
– En bratt renteoppgang vil treffe norske lommebøker hardt, fordi de fleste er eksponert i eiendomsmarkedene med både gjeld og formue, og de fleste har lån med flytende rente. Dagens heving vil skape uro i husholdningene. Vi vil advare sentralbanken mot å gå for hardt til verks fremover da det kan utløse uønskede effekter, avslutter Geving.
