Bygård ga «lottogevinst»

(Finansavisen): Syv fireromsleiligheter og én treroms i Odinsgate på Frogner fikk budgiverne til å gå mann av huse denne uken. Prisantydningen på 45 millioner ble smadret, og beilerne ga seg ikke før sistemann hadde lagt 54,5 millioner kroner på bordet.- Det er veldig mange som har mulighet til å betale 40-50 millioner kroner for en bygård. Mange flere enn du aner. 50-60 personer var innom visning, og 15-20 av dem var ansikter jeg aldri har sett før, sier eiendomsmegler Anders Langtind i Privatmegleren, til Finansavisen.- Men det er ikke hver dag jeg bommer med 10 millioner kroner. Det har ikke skjedd siden jeg i 2004 solgte min første bygård i Thorvald Meyersgate.Bygården består ifølge avisen av syv fireromsleiligheter og én treroms. Halvparten av leilighetene er litt oppgradert, mens den andre halvparten ikke er det.- Kjøperen må bruke 10.000 kroner meteren på gården for å sette leilighetene i stand. Da har han et smykke til 100.000 kroner kvadratmeteren. Han synes det er en god investering, sier Langtind.Selv hadde han satt prisen 9,5 millioner lavere basert på at eiendommen skulle gi 3 prosent forrentning. Nå snakker vi under 2,5 prosent.- Man kan si at det gir dårlig avkastning, men for en kar som får 0,8 prosent i banken, er det ikke så dårlig, sier Langtind til avisen.For den som skal låne til kjøpet kan man hverken regne inn avdrag eller renteoppgang for å få investeringen til å gå rundt.Langtind forklarer superprisen med at det blir stadig færre bygårder i denne kategorien.