Det ble omsatt næringseiendom for 73 milliarder kroner i Tyskland i første kvartal – det laveste siden 2011.

Verdifallet fortsetter i markedet for næringseiendom. Finansiering er vanskelig. Leien vil trolig holde seg. Cash is King.

Gitt at rentetoppen passeres, yieldene justerer seg opp og konjunkturbunnen er i sikte, noe vi venter vil skje frem mot sommeren neste år, vil trolig investoraktiviteten i eiendomsmarkedet ta seg mer opp.

Entra kjøpte Oslo Areal for 13,55 milliarder da prisene var på topp. Nå har verdien falt med 2 til 4 milliarder kroner. – God timing, sier selgeren. 

SpareBank 1 Markets-analytiker Christian Nygaard tror aksjen vil gå til månen dersom renten faller. 

Den svenske utleiegiganten SBB fikk en kursoppgang på 13 prosent tirsdag. Også tyske og finske eiendomsaksjer hadde medvind.

Eiendomsinvestor Pål Arild Solberg (77) bandt renten rekordlavt på 0,81 prosent pluss margin. Det bidrar til at han nå får solgt imperiet for 240 millioner kroner.