Tomtefestere betaler ned mot 52 kroner måneden i festeavgift. Da grunneierne økte, nektet festerne å betale. Nå møtes de i retten.

Hva Den europeiske menneskerettighetsdomstolen i Strasbourg mener om festeavgiften i Øvre Ullern terrasse kan få store konsekvenser for tusenvis av tomtefestere og grunneiere.

Norske domstoler har i årevis gjentatt mantraet om at «tomtefeste medfører lav risiko». 

Til tross for at Telia tidligere betalte festeavgift for næringseiendommen på Kalbakken i Oslo, slår en fersk dom fast at teleselskapet nå slipper avgiften. Aubert-selskapet Daimyo Eiendom, som eier næringsbygget, må ta kostnaden.

Advokatfirmaet Bing Hodneland opplever at antallet tvister knyttet til tomtefeste og festekontrakter øker kraftig, og bygger nå opp et eget tomtefesteteam.

Kjøpere av nybygde hytter på festetomt må ut med høye avgifter i en årrekke, og risikerer dermed en langt høyere pris enn naboen som kjøper på selveiertomt. 

Hvordan festeavgiften skal justeres, og hvor lang festeperioden er, er avgjørende faktorer for hvor god en festeavtale er.