Heimstaden har over 150.000 hjem fordelt på ti land, som er muliggjort ved blant annet stor gjeldsfinansiering. Gjennom Fredensborg har Tollefsen med familie kontroll over Heimstaden, og satser i tillegg på boligutvikling i Fredensborg Bolig og Nordr. Økte renter har ført til en skrekkelig skvis, og konsernet leverte et årsresultat på minus 25 mrd. kr i fjor. Det dystre markedet har fjernet gulvet under Tollefsens formue, men fallet blir ikke like stort som i fjor. For å spare penger på skatten har Heimstaden solgt over 1.300 utleieboliger. Under Fredensborg finner vi også Fredensborg Fritid med Geilo, Tyin, Turufjell og Kragerø, samt halvparten av Utleiemegleren og Nordlysbyen Eiendom.
Tollefsen har overført 90 prosent av verdiene til sin datter Ninja, som er bosatt i Sveits.
Skattetallene inkluderer registrert ligningsformue og skatt for Ivar Erik Tollefsen, og barna Ninja Tollefsen, Nick Walter Tollefsen, Philip Tollefsen.
Bakgrunn
Ivar Erik Tollefsen (født 23. juni 1961 i Oslo) er en eiendomsinvestor gjennom selskapet Fredensborg AS, der han selv er daglig leder. Han startet sin forretningsvirksomhet allerede som 14-åring med opprettelsen av Tollefsen Enterprises, som senere utviklet seg til en millionvirksomhet gjennom utleie av DJ-tjenester og utstyr.
I 1985 kjøpte han investeringsselskapet Vest Invest, men måtte se verdiene gå tapt etter et konkursbeslag kun tre år senere.
Tollefsen har vært en aktiv polfarer, og satte blant annet verdensrekord i kryssing av Grønland med ski i 1991. Ekspedisjonene resulterte i flere bokutgivelser, der inntektene finansierte hans første eiendomsinvestering i 1994 med kjøpet av en bygård ved Møllerveien 4 i Oslo.
I 2001 fikk Tollefsen tilbud av Jan Petter Collier om å være med på et kjøp av 1.744 sykehusboliger fra Oslo kommune, noe som resulterte i en bokført gevinst på 1,46 milliarder kroner for Tollefsens selskap i 2007.
Med blant annet store investeringer i Sverige, etter oppkjøpet av Heimstaden i 2005, er Tollefsen blitt Skandinavias største utleier av boliger.
